افضل عملية التثمين العقاري
تقييم العقارات هو تقدير لقيمة العقار. يتم استخدامه لتحديد مبلغ المال الذي يمكن اقتراضه مقابل العقار ، والضرائب التي سيتم دفعها عليه ، والسعر الذي يمكن شراؤه أو بيعه به. عادة ما يتم إجراء التقييمات من قبل مثمنين مرخصين ، ولكن يمكن إجراؤها أيضًا من قبل وكلاء العقارات والوسطاء وحتى بعض مفتشي المنازل. التقييم العقاري pdf التثمين العقاري الحكومي تقييم العقارات الحكومية هو عملية تقدير قيمة الممتلكات المملوكة للحكومة ، مثل المباني والأراضي والمعدات. قد تحتاج الحكومة إلى تقييم ممتلكاتها لأسباب عديدة ، مثل بيعها أو تأجيرها أو تحديد مقدار الضريبة المراد تقييمها عليها. تتضمن عملية التقييم بشكل عام تحليل بيانات المبيعات القابلة للمقارنة ، وفحص الممتلكات ، والنظر في عوامل أخرى مثل الموقع وظروف السوق. التثمين العقاري الجديد طُرق في محاولة لمواكبة سوق العقارات المتغير ، يتم دائمًا تطوير طرق تقييم جديدة. تتضمن بعض الطرق الجديدة الأكثر شيوعًا ما يلي: نهج التكلفة: تقدر هذه الطريقة الخاصية عن طريق تقدير تكلفة إعادة بنائها من البداية ، مطروحًا منها أي إهلاك. نهج مقارنة المبيعات: تبحث هذه الطريقة في المبيع